Appartement T3 dernier étage - Maisons-Alfort Ecole Vétérinaire

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine datant des années 70.

Situé dans le quartier Stade de Maisons-Alfort à proximité immédiate de toutes commodités tout en étant à l'abris de toutes nuisances.

Avec une surface généreuse de 79m², cet appartement traversant et lumineux vous séduira par son exposition sud-est / nord-ouest, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible.

L'intérieur se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, de deux chambres confortables et une chambre bébé de 8m², d'une grande salle de bain et d'un WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits collectivement par une chaudière Gaz à condensation.

Isolation extérieure, chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC (déjà fonctionnels).
Rénovation des pièces de vie qui vient d'être achevée, isolation thermique du plafond, rénovation de l'installation électrique, parquet flottant.
PHOTOS PRISES EN FIN DE CHANTIER !!!

Vous apprécierez également le calme de cet appartement, idéalement situé à seulement 200 mètres des commerces, avec un accès facile aux transports en commun : bus à 2 minutes et métro à 7 minutes.

Pour votre confort, ce bien dispose d'un garage fermé, d'un balcon de 11.5m², de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, et d'un digicode pour plus de sécurité.
La fibre optique est également disponible, vous garantissant une connexion rapide.

Ce bien est rare sur le marché et représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet MAISONS ALFORT pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une superficie de 86m², situé au rez-de-jardin (sans nuisance) d'une résidence arborée et sécurisée.

Situé au coeur de Maisons-Alfort, ce bien rare sur le marché vous séduira par son calme absolu, son bon état général et ses prestations de qualité.

Vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux de 20,97 m² prolongée d'une salle à manger de 14m² (possibilité de transformer en chambre), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le chauffage est mixte sol et convecteurs, avec une production d'eau chaude collective.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques assurent votre confort et votre tranquillité, sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieure et d'une cave.
Accessible PMR.
La fibre optique est installée pour votre connectivité.

La localisation est idéale : à seulement 6 minutes du métro et 8 minutes du RER, proche de nombreuses écoles (École maternelle Edouard Herriot, Ecole Parmentier, Maison de l'enfant, Collège Edouard Herriot, École maternelle George Sand et Ste Thérèse), de supermarchés, de restaurants, de pharmacies, de boulangeries et de la station Maisons-Alfort ? Stade.

Ce bien d'exception est proposé par l'agence Guy Hoquet MAISONS ALFORT au prix de 475 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, pratique et paisible !
Contactez-nous vite pour organiser une visite.

Secteur CENTRE VILLE Maisons-Alfort
Situé à proximité immédiate des commerces, dans un bel immeuble bien entretenu, un appartement 3/4 pièces avec une double exposition de 74 m² carrez en bon état composé :
d'une entrée avec une penderie, une grande pièce de vie de 27 m² super lumineuse avec cuisine séparée aménagée, deux chambres, un dégagement et une salle d'eau et un WC séparé.
Un balcon et une loggia avec une vue panoramique.
Une cave et un grand garage avec double fond complètent ce bien.
Possibilité de fermer le séjour pour avoir une troisième chambre.
Bon état général, quelques travaux à prévoir.

Pour plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.